Assurance Multirisque Immeuble : comment et pourquoi la souscrire ?

Vous souhaitez que votre copropriété soit bien couverte en cas de sinistre ? L’assurance multirisque immeuble garantit une couverture complète en cas de dommages. Découvrez pourquoi il est important de la souscrire, et comment le faire.
 

Sommaire 
Qu’est-ce qu’une assurance multirisque immeuble ? 
Quoi doit la souscrire, et la payer ? 
Pourquoi prendre une assurance multirisque immeuble ? 
Comment y souscrire ? 
Assurance Multirisque Immeuble GALIAN : que couvre-t-elle ? 
En résumé

Qu’est-ce qu’une assurance multirisque immeuble ?

L’assurance multirisque immeuble ou MRI s’applique dans les copropriétés. Elle couvre tous les sinistres qui engagent la responsabilité :

• des membres du conseil syndical,
• du syndicat de copropriété,
• du personnel au service de l’immeuble.
   

Elle offre ainsi une couverture tous risques pour les dommages directs et indirects, les destructions et les pertes causés par un tiers aux biens assurés. Elle prend en charge aussi bien les réparations que les indemnisations. Cette assurance concerne les immeubles à usage d’habitation, professionnel et mixte.

Quoi doit la souscrire, et la payer ?

C’est le syndic de copropriété qui réalise la souscription de l’assurance multirisque immeuble, pour le compte du syndicat de copropriété. 

Elle doit être payée par l’ensemble des copropriétaires, qu’ils soient propriétaires occupants ou non-occupants.

Quel est le prix d’une assurance multirisque immeuble ?

Le prix de cette assurance dépend de nombreux facteurs. 

Il est calculé en fonction de la localisation de la copropriété, de sa superficie ou encore de sa sinistralité. 

Pour obtenir un tarif précis, votre syndic de copropriété doit demander des devis auprès de compagnies d’assurances et/ou de courtiers. L’idée est de faire jouer la concurrence pour obtenir le meilleur tarif, et des garanties parfaitement adaptées aux besoins de la résidence.

Pourquoi prendre une assurance multirisque immeuble ?

Selon la loi ALUR, article 9-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, deux assurances sont obligatoires pour les copropriétés : « Chaque copropriétaire est tenu de s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre en sa qualité soit de copropriétaire occupant, soit de copropriétaire non-occupant. Chaque syndicat de copropriétaires est tenu de s’assurer contre les risques de responsabilité civile dont il doit répondre. » 

Bien que la multirisque immeuble ne soit pas une assurance obligatoire, il est fortement recommandé d’en avoir une.

 Pourquoi ? Tout simplement parce qu’elle vient en complément de votre responsabilité civile. Elle permet d’indemniser les différents dommages qui peuvent être subis par les parties communes de votre résidence. Il s’agit des dommages qui ne peuvent pas être pris en charge par l’assurance responsabilité civile d’un copropriétaire.

Comment y souscrire ?

C’est le syndicat de copropriété qui doit être le souscripteur de l’assurance multirisque immeuble pour le compte de la copropriété. 

Pour cela, c’est le syndic de copropriété, le représentant du syndicat de copropriété, qui va demander des devis, et faire voter en assemblée générale (AG), la souscription de cette assurance. 

Ce type de contrat peut être souscrit, par exemple, auprès d’un courtier en assurance ou d’un assureur comme GALIAN.

Assurance Multirisque Immeuble GALIAN : que couvre-t-elle ?

GALIAN est un assureur expert du secteur de l’immobilier. Créé par et pour les professionnels de l’immobilier, le groupe dispose d’un panel d’offres d’assurance spécialement conçues pour les transactionnaires, gestionnaires, syndics, et pour leurs clients. 

GALIAN propose un contrat d’assurance Multirisque Immeuble (MRI) avec des garanties étendues, afin de couvrir les risques les plus fréquents comme les plus exceptionnels inhérents à l’immeuble. 

Ainsi, l’assurance GALIAN garantit notamment les :

• effondrements,
• dommages électriques,
• événements climatiques,
• dégâts des eaux,
• attentats, émeutes ou mouvements populaires,
• catastrophes technologiques,
• pertes de loyers et d’usage,
• chocs d’un véhicule terrestre à moteur,
• bris de machine ou bris de glace,
• incendies, explosions, fumées ou impact de foudre,
• fuites d’installation de protection incendie,
• chutes d’appareils de navigation aérienne,
• vols, détériorations et actes de vandalisme, etc. 
   

Le contrat MRI GALIAN couvre aussi la responsabilité civile de dommages matériels et immatériels qui sont causés à autrui. 

GALIAN préconise d’autres assurances pour les copropriétés : 
1. La Protection Juridique des copropriétés. 
2. L’assurance Protection Multirisque Chantier. 
3. L’assurance Multirisque du propriétaire non-occupant. 

Vous êtes intéressé par l’un de ces produits d’assurance en tant que particulier ? Rapprochez-vous d’un professionnel partenaire GALIAN pour obtenir plus d’informations et prendre rendez-vous.

En résumé

Qu’est-ce qu’une assurance immeuble ?

Une assurance immeuble ou assurance multirisque immeuble sert à couvrir les parties communes d’une copropriété, en cas de dommages ne pouvant être pris en charge par l’assurance responsabilité civile.

Est-ce que la multirisque immeuble est une assurance obligatoire ?

Non, cette assurance est facultative, mais reste fortement recommandée par les professionnels de l’immobilier.

Quelles sont les assurances obligatoires pour une copropriété ?

Il existe deux types d’assurances obligatoires pour les copropriétés : la responsabilité civile de l’immeuble, et la responsabilité civile pour chaque copropriétaire. D’autres assurances facultatives peuvent être souscrites comme la multirisque immeuble, la protection juridique ou la multirisque chantier.

Quel est le prix d’une assurance multirisque immeuble ?

Le prix est calculé selon plusieurs critères : emplacement géographique de la copropriété, superficie, sinistralité, etc.

Qu’est-ce que l’assurance multirisque immeuble GALIAN ?

Le contrat Multirisque Immeuble de GALIAN est une assurance à destination des copropriétaires qui souhaitent protéger leur résidence. Elle couvre toutes les pertes, les destructions, ainsi que les dommages directs ou indirects causés par une tierce personne à la copropriété.